ジオ彩都のぞみ丘C棟

  • 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目

  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 412戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,180万円
36.1万円/㎡
相場
3,369万円
38.3万円/㎡
2,548
3,095
3,642
4,189
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,642万円
35.1万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ジオ彩都のぞみ丘C棟
3,180万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 88.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,180万円36.1万円3階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/10/263,280万円37.2万円6階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/08/303,280万円37.2万円3階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/06/223,580万円34.9万円9階 102.51㎡ 4LDK+S南西
2025/05/123,299万円35.7万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/03/014,250万円41.4万円7階 102.54㎡ 4LDK南
2025/02/042,700万円32.2万円5階 83.86㎡ 3LDK+S南東
2024/08/172,680万円30.4万円5階 88.06㎡ 3LDK南東
2024/03/253,480万円33.9万円14階 102.54㎡ 3LDK南東
2024/02/263,680万円35.9万円14階 102.54㎡ 3LDK南東
2024/02/063,250万円31.7万円6階 102.54㎡ 4LDK南東
2024/01/083,480万円33.9万円6階 102.54㎡ 4LDK南東
2023/11/293,800万円37.1万円6階 102.54㎡ 4LDK南東
2023/08/243,380万円35.5万円7階 95.28㎡ 4LDK南東
2023/07/233,480万円36.5万円7階 95.28㎡ 4LDK南東
2023/07/153,380万円35.4万円4階 95.46㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ジオ彩都のぞみ丘C棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅5分 3,180万円36.1万円88.06㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年412戸RC
2025/04/25ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅8分 3,298万円35.7万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年412戸RC
2024/07/31ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,250万円35.2万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年412戸RC
2025/05/03ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,298万円35.7万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年412戸RC
2025/05/28ジオ彩都のぞみ丘A棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅3分 3,900万円36.2万円107.74㎡4LDK7階 / 14階建 南2007年412戸RC
2025/12/07ジオ彩都みなみ坂四番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅8分 3,490万円37.8万円92.29㎡3LDK1階 / 14階建 南2004年444戸RC
2025/11/30ジオ彩都みなみ坂参番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅8分 2,980万円34.8万円85.6㎡3LDK3階 / 14階建 南2005年445戸RC
2025/10/20ジオ彩都みなみ坂弐番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅7分 3,298万円39.7万円83.16㎡3LDK4階 / 12階建 東2004年444戸RC
2023/12/17ジオ彩都みなみ坂壱番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅7分 2,680万円32.4万円82.67㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年444戸RC
2025/09/25茨木ガーデンレジデンス
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 3,080万円43.6万円70.62㎡3LDK6階 / 15階建 西2003年382戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、茨木市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は茨木市の平均と比較して35.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
茨木市
55.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名ジオ彩都のぞみ丘C棟
所在地大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
交通大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数412戸
建物構造RC
土地権利所有権

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